簡單而直接,香港正常一個文職,唔好講5,6千蚊一個月的..正正常常一個人1萬2千蚊一個月.一年就有14萬4千元的收入.
再講,一層普通20年樓齡的市區樓約500呎吧.大約150萬.再算一算他14.4萬元交稅再扣MPF後約有13萬元.那不食不住不坐儲11.5年錢都可買一層樓...
這樣不夠現實?對,這樣不夠現實.想一想正常點吧.
12000蚊,扣MPF 600, 實得11400.
一天吃100元吧,已經很慳了.餘下8400元.
每天不用娛樂吧?對要買樓學什麼人要娛樂,算娛樂費用50元吧那就扣了1500元餘下6900元.
每天交通費?算10元吧,已經夠便宜.我以前找8000蚊一個月每日的交通費可是30元@_@10元那一個月就是300元餘下6600元.
算的好好地,不病不痛沒大病,那租金,水電等等都要交吧..一個人住...住板間房吧100呎,成為3000蚊,餘下3600元 .水電一個人算200元吧...沒可能不沖涼吧@_@?那一個月只餘下3400元...其實已經很幸運.
那3400元算一算怎樣付首期約20萬元吧.
200000/3400=58個月
150萬首期是150000呵...律師費不用嗎?銀行的費用不用嗎?保險不用嗎?20萬差不多了.即是要儲60個月即是5年吧.
儲好首期了!很開心!(對不起5年後樓市已經不是這個價了@_@上升了很多啦.你又買不起)唔好講升唔升值.就當付了首期.
150萬做9成首期供20年年利息2.5%..每個月就要供7,153.69 ...@_@點供????那供30年吧那一個月就變成5,334.13 那就30年呵..噢..那你要想想呵算你20歲出來做事.那5年再加上30年.你脫離樓按的魔掌的時候你已經是55歲.可怕不?
幸運的是我已經脫離了房子的魔掌...更一早明白工字不出頭的道理...為何香港會變成今天這樣子?那要問問前英政府,再問問今天的特首...你聽得見我們的聲音嗎?我們不是要愚蠢得要命的慳電擔...聽到呢個消息我不由得放下一句特首你真係低能得可憐...相同的情況現在在大陸發生.現在一層普通50方的樓索價30-50萬,一個小小的打工仔一個月1,2千蚊.他們買得起嗎?大陸政府你又有能力阻止嗎?其實是有很多方法可做,只是....做得夠恨嗎?
再講,一層普通20年樓齡的市區樓約500呎吧.大約150萬.再算一算他14.4萬元交稅再扣MPF後約有13萬元.那不食不住不坐儲11.5年錢都可買一層樓...
這樣不夠現實?對,這樣不夠現實.想一想正常點吧.
12000蚊,扣MPF 600, 實得11400.
一天吃100元吧,已經很慳了.餘下8400元.
每天不用娛樂吧?對要買樓學什麼人要娛樂,算娛樂費用50元吧那就扣了1500元餘下6900元.
每天交通費?算10元吧,已經夠便宜.我以前找8000蚊一個月每日的交通費可是30元@_@10元那一個月就是300元餘下6600元.
算的好好地,不病不痛沒大病,那租金,水電等等都要交吧..一個人住...住板間房吧100呎,成為3000蚊,餘下3600元 .水電一個人算200元吧...沒可能不沖涼吧@_@?那一個月只餘下3400元...其實已經很幸運.
那3400元算一算怎樣付首期約20萬元吧.
200000/3400=58個月
150萬首期是150000呵...律師費不用嗎?銀行的費用不用嗎?保險不用嗎?20萬差不多了.即是要儲60個月即是5年吧.
儲好首期了!很開心!(對不起5年後樓市已經不是這個價了@_@上升了很多啦.你又買不起)唔好講升唔升值.就當付了首期.
150萬做9成首期供20年年利息2.5%..每個月就要供7,153.69 ...@_@點供????那供30年吧那一個月就變成5,334.13 那就30年呵..噢..那你要想想呵算你20歲出來做事.那5年再加上30年.你脫離樓按的魔掌的時候你已經是55歲.可怕不?
幸運的是我已經脫離了房子的魔掌...更一早明白工字不出頭的道理...為何香港會變成今天這樣子?那要問問前英政府,再問問今天的特首...你聽得見我們的聲音嗎?我們不是要愚蠢得要命的慳電擔...聽到呢個消息我不由得放下一句特首你真係低能得可憐...相同的情況現在在大陸發生.現在一層普通50方的樓索價30-50萬,一個小小的打工仔一個月1,2千蚊.他們買得起嗎?大陸政府你又有能力阻止嗎?其實是有很多方法可做,只是....做得夠恨嗎?
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